• Villa Devoto
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• Posadas 1400 – 7 Ambientes con Dependencia y 2 Cocheras

• departamento
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• Alquiler

• 258 Sup Tot (m²)
• 240 Sup Cub (m²)
• 3 Dormit.
• 4 Baños
• 482000 Expensas ($)

Excelente Semipiso de 258 mts en alquiler en piso alto, sobre la calle Posadas entre Avenida Callao y Rodríguez Peña, con dos cocheras. Todo Amoblado. El Alquiler no incluye Gastos de expensas, ABL, luz, gas, cable-tv y WIFI. Descripción: PALIER PRIVADO con Puerta de ingreso principal blindada y con cerradura electrónica, Hall de recepción – Toilette de recepción amplio – LIVING Gran Living apaisado luminoso con grandes ventanales y persianas eléctricas, con vista a la calle Posadas y salida al balcón aterrazado donde hay lugar para mesas y sillas. COMEDOR Gran Comedor separado del living por puertas dobles corredizas. Muy amplio y luminoso, y con puerta de circulación hacia la cocina. ESCRITORIO Al final del Living, un Escritorio muy amplio o sala de TV, con puertas dobles también, posee una biblioteca de madera que en sus paredes y tiene salida al balcón. COCINA Cocina muy amplia con forma de U ha sido recién reformada y modernizada, con alacenas de guardado muy amplias. Posee una ante cocina con gran mesada y lugar para heladeras grandes. La cocina da al contrafrente y te mucha luz. OFFICE con grandes ventanales al contrafrente con muy buena luz. AREA PRIVADA Se ingresa desde el hall de recepción por pasillo un distribución a los 3 dormitorios. El Dormitorio Principal MASTER SUITE muy amplio con placard de pared a pared. El Baño en suite ha sido renovado y esta compartimentado. DOS Dormitorios más de muy buen tamaño con buenos placard y con mucha luz. Todos los dormitorios dan al contra frente por lo que son muy silenciosos. Hay un Baño Completo compartimentado (toilette y baño) para los dos dormitorios que fueron renovados recientemente con paredes de microcemento alisado, mampara, columna de ducha y griferías y accesorios nuevos. Pisos de mármol pulidos. AREA DE SERVICIO Dependencias dobles o Mini Gym u oficina y un dormitorio de servicio, y baño de servicio. Lavadero separado. Puerta de servicio blindada y palier de servicio. COCHERAS 2 cocheras ubicadas en el primer subsuelo de 13m2 cada una. EDIFICIO El departamento está ubicado en el piso 7mo, el edificio posee solo 10pisos, de excelente construcción y categoría. Posee servicio de seguridad 24 hs, y con 3 ascensores automáticos. Con muy buen mantenimiento del Edificio. DETALLES. Los pisos de la recepción y pasillos, son de madera tarugados y han sido pulidos e hidrolaqueados están en excelente estado. Los Pisos de cocina, zona de servicio y habitaciones son pisos flotantes PVC, el baño de la suite tiene piso de microcemento; El piso del toilette y el otro baño son de mármol. Todos los pisos de los dormitorios y pasillos han sido renovados. Los servicios de agua caliente son individuales y la calefacción es central. Posee dos cocheras en el primer subsuelo. El alquiler puede ser con o sin muebles, o con algunos de ellos. Edificio Accesible (Ley 5155 CABA) CONDICIONES DEL ALQUILER Anual o 36 meses. Ingresos comprobables Mes adelantado y Mes de Garantia Garantia a satisfaccion de Locador Edificio no Accesible (Ley 5155 CABA) Locaciones de Vivienda De acuerdo con la dispuesto el art 5 de la Ley5859: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Para más información, enviar inbox con dirección de mail o llamar al 11-3048-8995. VRE – Matricula 4963 CPI. Maria Eugenia Villegas.

Ambientes: 7
Estado del inmueble: Excelente
Disposición: Frente
Tipo de edificio: Semipiso
Apto profesional: No
Amueblado: Si
Sala de reuniones: 2
Cochera: Fija

Servicios

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Teléfono
• Internet
• Cable

Ambientes

• Cocina
• Comedor Diario
• Dormitorios en Suite
• Hall
• Lavadero
• Palier (Privado)
• Toilette
• Balcón
• Comedor
• Dependencia de Servicio
• Escritorio
• Living
• Vestidor

Adicionales

• Aire Acondicionado
• Caldera (central)
• Calefacción (losa central)