Nueva Ley de Alquileres 27737
Ley de Alquileres 27737 . Modificaciones
La ley 27737 comenzó a regir el 18 de octubre de 2023.
- Plazo de los contratos de alquiler
El plazo es tres años.
- Actualización-
Los alquileres se actualizarán cada seis meses.
- Nuevo índice de ajuste
El mecanismo de ajuste que se tomará es el coeficiente Casa Propia que publica el ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat.
Este índice toma el menor indicador entre el promedio de la variación salarial (CVS) del último año (no la de un único mes) y el promedio de la inflación del mismo periodo (CER).
Además, incorpora el Coeficiente de Variación Salarial con un aforo del 0,9.
- Precio en Moneda nacional
En los contratos de locación de inmuebles con destino a uso habitacional, el precio del alquiler debe fijarse “en moneda nacional y por períodos mensuales“.
- Publicidad
Toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional, quedando prohibida cualquier publicidad en contravención a la ley.
- Beneficios para los propietarios: sin Monotributo
Los propietarios que tengan ingresos provenientes de contratos de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del Monotributo.
Para más información, enviar inbox con dirección de mail a info@villegasrealestate.com.ar
VRE – Matricula 4963 CPI. Maria Eugenia Villegas.