• Villa Urquiza
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• Nahuel Huapi 4900 – 3 Ambientes – Cochera -Balcón -83 mts

• departamento
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• Venta

• 77.91 Sup Tot (m²)
• 66.15 Sup Cub (m²)
• 2 Dormit.
• 2 Baños

VENTA - Villa Urquiza - Nahuel Huapi 4900 - 3 ambientes con cochera y balcón A Estrenar -83 mts. Excelente departamento de 3 Grandes Ambientes a Estrenar (MMG Desarrollos). Hall de recepción, Living comedor muy luminoso con salida a gran balcón al frente Cocina tipo americana comunicada al comedor por una barra desayunador. En la Cocina hay electrodomésticos a estrenar Horno, Anafe y extractor marca FRANKE. Espacio para lavarropas o Lavavajillas. Dormitorio principal en Suite con lugar para vestidor. Segundo Dormitorio con muy buen placard y con un ventanal que da al balcón. Segundo baño completo. Ambos baños tienen revestimientos de porcelanato de primera calidad. Griferias FV y Ferrum. Todos los ambientes tienen salida al gran balcón. El Balcón tiene pisos de porcelanato. Piso radiante eléctrico. Control individual de temperatura para cada ambiente Sistema central de agua caliente por termotanques de alta recuperación. Cochera cubierta y Baulera. El Edificio posee Amenities: - Piscina - Salón de usos múltiples con Cocina, heladera y electrodomésticos y gran terraza con parrilla. Baño de invitados. - Laundry - CCTV c/ Grabación 24hs - WiFi en SUM & Terraza Terraza / Parrilla - Control de Accesos - Mostrador de Vigilancia - Portero Eléctrico c/ Visor DESCRIPCION GENERAL Excelente edificio de nivel superior, destacado por su moderno diseño, calidad de materiales, detalles de categoría, amplitud en espacios y luminosidad de ambientes. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, a metros de la Avenida Triunvirato, Avenida Congreso & Plaza Echeverria. Próximo a arterias principales, transportes públicos, subte linea "B" & Ferrocarril línea Mitre. Cercano a extensos espacios y servicios comerciales. El emprendimiento cuenta con 19 unidades de 3 ambientes con cocheras cubiertas y descubiertas y bauleras opcionales. Sistema de agua caliente central a gas. Todas las unidades cuentan con dormitorios en suite con vestidor, segundo baño completo y cocina integrada con espacio para lavarropas bajo mesada. DETALLES y TERMINACIONES COCINA • Amoblamiento en terminación meláminico- Masisa Laricina. •• Mesada de quarzo •• Bajo mesada con puertas y cajones. •• Alacenas completas de alta calidad y diseño. • Artefactos de cocina individuales eléctricos ? Cocina -Anafe Vitrocerámico -Spar marca Franke. •• Horno de acero inoxidable. •• Anafe vitrocerámico. • Espacio para lavarropas o lavavajilla con instalación bajo mesada. • Pileta de acero inoxidable - Franke. • Grifería - FV Swing BAÑOS • Mesada de quarzo con zócalo y pollera. • Pisos y muros de porcelanato de primera calidad. • Griferías - FV Brisa & Artefactos - Ferrum Bari. • Espejo de gran tamaño. PISOS • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Zócalos de madera de 8cm con detalle de terminación. DORMITORIOS • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite. •• Lugar para Vestidor no incluye puertas ni interiores. • Dormitorio 2 con placard. •• No incluye los interiores. BALCONES • Pisos de porcelanato. • Baranda metálica combinada con vidrio y perfiles de aluminio. INSTALACIONES • Circuitos de electricidad independientes para tomas especiales. • Instalación eléctrica, telefonía y cable; televisión en todos los ambientes. • Instalación completa para grupo electrógeno. • Portero Eléctrico con opción de visor . Permite estar en contacto con mostrador de vigilancia. CLIMATIZACION • Piso radiante eléctrico. Permite controlar la temperatura individualmente en cada ambiente. • Instalación preparada para colocación de equipos de Aire Acondicionado Split en cada ambiente. PROVISION DE AGUA CALIENTE • Sistema central por termotanques de alta recuperación. PUERTAS • Puertas principales de seguridad contra incendio F60 con detalles de terminación en acero inoxidable y mirilla. • Puertas interiores de doble contacto con detalles de terminación de abuñado estético. VENTANAS • Carpintería integral de aluminio anodizado de gran tamaño con doble vidrio hermético. • Puertas-Ventanas con vidrio laminado de seguridad. Venta La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI, de conformidad con la normativa vigente.

Ambientes: 3
Estado del inmueble: Excelente
Disposición: Frente
Tipo de edificio: Departamento
Apto profesional: No
Amueblado: No
Cochera: Fija

Plano

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Servicios

• Agua Corriente
• Luz
• Gas Natural
• Desagüe Cloacal
• Pavimento
• Teléfono
• Internet
• Cable

Ambientes

• Balcón
• Baulera
• Cocina
• Dormitorios en Suite
• Living Comedor
• Palier (Común)
• Vestidor
• Jardín
• Patio
• Toilette

Adicionales

• Aire Acondicionado
• Caldera (central)
• Calefacción (central)
• Grupo Electrógeno
• Laundry
• Parrilla
• Piscina
• Solarium
• SUM
• Cámaras de Seguridad
• Alarma
• Cochera